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薛蓓扬子晚报调控靴子落地短期利空出尽【CICEE】

时间:2022-11-24 来源网站:澳柑财经网

薛蓓扬子晚报:调控靴子落地短期利空出尽

薛蓓扬子晚报:调控靴子落地短期利空出尽 更新时间:2010-10-2 7:33:43   可关注地产、银行股阶段性行情

楼市二次调控来势汹汹,房产股昨却大涨,对这一现象如何理解?节后可以参与吗?昨天,山东神光金融分析师进行了解答。

问:楼市二次调控对房产股的影响?

答:由于地产股前期调整幅度已大,已反映了大部分的调控预期,本次楼市二次调控靴子落地对于已经调整了9个月的地产股而言,市场将其理解为“利空出尽”,因此周四整体出现较为强势的上扬。但政策出台对楼市量价基本面后期构成负面影响,因此目前只能以短期行为看待,是严重超跌后借短期利空出尽之机而展开的技术性反弹,可适度参与阶段性反弹行情,地产股龙头看招保万金4大头牌,二三线地产股可关注海泰发展、海德股份、建发股份等。

问:房产二次调控,对银行股有何影响?

答:此次房产二次调控符合市场预期,另首付提高到三成实际上降低了银行贷款风险,对银行股也是一种利好。再加上对地产调控和负面影响,银行股前期在这一预期下已提前反映,当前银行业PE为9.59倍,全部A股的PE为18.03倍,几乎为全部A股的一半,洼地效应显现,存在阶段性发动局部价值回归的短线行情,可积极关注。

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